Инженерная подготовка территории

Инженерная подготовка территорииИнженерная подготовка территории — комплекс мероприятий по преобразованию территории для оптимального градостроительного использования, улучшению санитарно-гигиенических и микроклиматических условий. Инженерная подготовка территории имеет существенное значение как при выборе места для строительства новых поселений, так и при реконструкции и расширении существующих населённых пунктов, так как мест, одновременно пригодных для целей градостроительства и достаточных по размерам, практически не бывает. В большинстве существующих населенных пунктов количество непригодных и ограниченно пригодных территорий составляет порядка 8—10% от суммарной площади. Реализация мероприятий по инженерной подготовке позволяет максимально уменьшить размеры этих территорий.

В состав инженерной подготовки обычно входят:

  • вертикальная планировка,
  • организация удаления поверхностных сточных и застойных вод,
  • реконструкция и устройство водоёмов, берегоукрепительных сооружений,
  • понижение уровня грунтовых вод,
  • защита от затопления и подтопления,
  • освоение оврагов,
  • борьба с карстовыми явлениями, оползнями,
  • прокладка дорог, подземных и наземных коммуникаций.

В целом мероприятия по инженерной подготовке территории являются неотъемлемой частью градостроительного проектирования.

Перечень мероприятий по инженерной подготовке территории формируется как в зависимости от природных условий осваиваемой территории (грунтовых условий, рельефа, заболоченности, степени затопляемости и т. д.), так и  с учётом планировочной организации населённого пункта. В некоторых случаях мероприятия по инженерной подготовке определяют архитектурно-планировочную структуру и пространственную композицию населённых пунктов.

Одно из основных мероприятий инженерной подготовки территории — вертикальная планировка.

Она состоит из подготовки естественного рельефа местности к размещению зданий и сооружений, обеспечения транспортной подготовки и организации поверхностного стока путём среза и подсыпки грунта, смягчения уклонов. При выполнении вертикальной планировки максимально сохраняется естественный рельеф. Вертикальная планировка обычно выполняется землеройной техникой. Вместе с вертикальной планировкой для обеспечения поверхностного стока атмосферных вод используется сеть водотоков открытого, закрытого или смешанного типа.

Инженерную  подготовку территории необходимо производить с минимальными неудобствами, причиняемыми строительными работами населению. Поэтому прокладку коммуникаций по населенной территории вдоль улиц и дорог выполняют по графику, учитывающему одновременную укладку коммуникаций различного назначения.

 Институт Территориального Развития имеет большой опыт разработки проектов инженерной подготовки территории.
ПРОТЯЖЕННОСТЬ ЗАПРОЕКТИРОВАННЫХ СЕТЕЙ — 2 100 км
в том числе:
• ВОДОСНАБЖЕНИЕ — 750 км
• ВОДООТВЕДЕНИЕ — 640 км
• ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ — 180 км
• ГАЗОСНАБЖЕНИЕ — 75 км
• ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 10 кВ — 420 км
• СВЯЗЬ — 35 км
Позвоните нам