Архитектурная концепция

Архитектурная концепцияАрхитектурная концепция – это функциональное зонирование территории, расположение зданий на участке, схема транспортного обеспечения и логистики, поэтажные планы, разрезы, фасады, трехмерная визуализация здания. Создание архитектурной концепции происходит до начала основных работ по проекту, так как на этом этапе в короткие сроки создается концепция будущего архитектурного облика объекта.

Основные цели создания архитектурной концепции:

  • Определение планировочных возможностей территории на предпроектной стадии (в соответствии с высотным регламентом, наличием санитарно-защитных зон, и др.);
  • Размещение объекта на земельном участке относительно окружающей застройки, пешеходной и транспортной доступности, характеристик инсоляции и др.
  • Расчет технико-экономических показателей (оценка рентабельности данного проекта в целом);
  • Формирование образа объекта (в соответствии с пожеланиями заказчика и возможностями современных материалов и конструкций);
Кроме того применение трехмерных технологий позволяет быстро разрабатывать различные варианты и принимать решения на основе понятного визуального представления, без привлечения услуг сторонних архитектурных бюро.

Архитектурная концепция, состав.

Состав концепции всегда примерно одинаков и состоит из следующих разделов:

1. Пояснительная записка в составе:
• Описание концепции
• Основные проектные решения
• Оценка градостроительных возможностей
• Технико-экономические показатели

2. Графические материалы в составе:
• Генеральный план земельного участка
• Фасады, поэтажные планы, разрезы
• Развертка  фасадов по основным улицам (проездам)

3. Приложения:
• Расчет  инженерных нагрузок
• Трехмерная модель

Институт Территориального Развития имеет большой опыт разработки комплексных архитектурных концепций. Нами разработано более 30 архитектурных концепций в Санкт-Петербурге и других субъектах Российской Федерации.

Позвоните нам